小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2012
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住宅类别
洋房
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开发企业
河北今辰房地产开发有限公司
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物业公司
河北今辰房地产开发有限公司
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小区地址
京大路与程富路交叉口（气象局）东行300米路南
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附近学校
怡博幼儿园,程富路小学,衡水市十四中(滏阳校区)
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.2
-
户型评分
9.6
-
区位交通
10.0
-
教育资源
10.0
-
生活服务
9.6
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ，建筑密度高于10%的同区域小区。
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该小区
2
-
区域均值
1.2
绿化率
该小区绿化率33%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
33%
-
区域均值
14%
楼龄
该房源楼龄10年，比38%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
10
-
区域均值
9.2
小区设施
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健身设施
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地下停车库
-
儿童游乐
-
超市
-
运动场地
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卫生服务
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快递柜
-
老年活动中心
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
0.9元/㎡·月
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物业公司：
河北今辰房地产开发有限公司
硬件设施
-
2
容积率
-
33%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；50个公交站：丽景名郡,永兴路京衡大街口、兴农嘉园等。
该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
050
-
区域均值
63
教育配套
周边3km（直线距离）内共有47个幼儿园：怡博幼儿园,衡水市东方太阳城大风车幼儿园等； 11个小学：程富路小学,南门口小学等； 11个中学：衡水市十四中(滏阳校区),衡水桃城第一高级中学等。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
471111
-
区域均值
601314
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
70
-
区域均值
8
购物配套
周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：起点家居百货； 337个超市：众鑫便利店(衡水桃城区),翰林枫景超市等。
该小区购物配套得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
1337
-
区域均值
4440
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有17个公园：中国石头城,东明文化广场等。
该小区休闲配套得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
17
-
区域均值
18
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