小区信息全方位解读

该小区容积率为2.1 ，建筑密度高于15%的同区域小区。

• 该小区
  2.1
• 区域均值
  2.8

该小区绿化率33%，高于75%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  33%
• 区域均值
  27%

该房源楼龄8年，比93%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  8
• 区域均值
  29.4

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：哈工大,铁路局等；102个公交站：文道街(文宜街路口),文库街等。

该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  5

  102
• 区域均值
  4

  104

周边3km（直线距离）内共有114个幼儿园：文轩幼儿园,哈尔滨市南岗区第二幼儿园等； 43个小学：复华小学校,哈尔滨市桥南小学校等； 38个中学：哈尔滨市第四十九中学校,文府中学等。

该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  114

  43

  38
• 区域均值
  117

  42

  39

周边3km（直线距离）内共有52个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  52

  0
• 区域均值
  49

周边3km（直线距离）内共有33个购物中心：温馨百货批发商场(哈发电厂住宅南区店),品牌楼(海城品牌装饰广场店)等； 1871个超市：鑫鹿超市,融惠微利便利店(文道街店)等。

该小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  33

  1871
• 区域均值
  35

  1904

周边3km（直线距离）内共有95个公园：陈光熙先生,马家沟河丽水公园等。

该小区休闲配套得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  95
• 区域均值
  101