小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
-
建筑年代
2014
-
住宅类别
商住公寓,商住楼
-
开发企业
哈尔滨好民居建设投资发展有限公司
-
物业公司
哈尔滨景阳物业管理有限公司
-
小区地址
太古街与滨江街交汇处
-
附近学校
新美佳禾幼儿园,南市小学校,哈尔滨市第二十七中学校(文苑校区)
大事记
-
2014年竣工时间
-
2014年开盘时间
-
2014年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.4
-
户型评分
7.5
-
区位交通
9.2
-
教育资源
10.0
-
生活服务
9.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,主卧朝南一居
好民居滨江雅居户型主要有41平-60平的户型方正,主卧朝南的一居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.9 ，建筑密度高于59%的同区域小区。
-
该小区
4.9
-
区域均值
1.6
绿化率
该小区绿化率31%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
31%
-
区域均值
18%
楼龄
该房源楼龄7年，比21%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
7
-
区域均值
13.5
小区设施
-
健身设施
-
地下停车库
-
儿童游乐
-
超市
-
运动场地
-
卫生服务
-
快递柜
-
老年活动中心
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
1.18元/㎡·月
-
物业公司：
哈尔滨景阳物业管理有限公司
硬件设施
-
4.9
容积率
-
31%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：工程大学,太平桥等；0个公交站。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
30
-
区域均值
6106
教育配套
周边3km（直线距离）内共有111个幼儿园：新美佳禾幼儿园,本能国学幼儿园道外园等； 34个小学：南市小学校,哈尔滨市靖宇小学校等； 43个中学：哈尔滨市第二十七中学校(文苑校区),文苑校区等。
该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
1113443
-
区域均值
1013231
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有42个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
-
该小区
420
-
区域均值
41
购物配套
周边3km（直线距离）内共有44个购物中心：金蟾商厦,金龙商厦等； 755个超市：顺峰超市,家乐购生鲜超市等。
该小区购物配套得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
44755
-
区域均值
591621
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有125个公园：武圣庙,远东广场等。
该小区休闲配套得分优于39%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
125
-
区域均值
196
哈尔滨的买房族都在看
哈尔滨二手房·用户看房报告
看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明： 1、文中涉及的价格等信息仅供参考，如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 3、文中关于绿化率，容积率等信息来自于编辑实勘，或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。