小区信息全方位解读

该小区容积率为3.8 ，建筑密度高于76%的同区域小区。

• 该小区
  3.8
• 区域均值
  2.8

该小区绿化率36%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  36%
• 区域均值
  28%

该小区车户比1 : 0.4，即一户2.5个车位，车位充沛程度高于10%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  2.5
• 区域均值
  0.3

该房源楼龄10年，比62%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  10
• 区域均值
  17

周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：人民广场,中央大街等；97个公交站：河洲街,公路大桥站等。

该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  2

  97
• 区域均值
  2

  106

周边3km（直线距离）内共有78个幼儿园：派德森幼儿园,快乐家艾美幼儿园等； 25个小学：哈尔滨市新桥小学校,哈尔滨市爱建学校等； 28个中学：哈尔滨市第十八中学二校区,哈尔滨市光华中学第三校区等。

该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  78

  25

  28
• 区域均值
  81

  25

  28

周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于29%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  28

  0
• 区域均值
  30

周边3km（直线距离）内共有40个购物中心：卓展购物中心(安红街),汇励99城市公园等； 1593个超市：东京便利店,小源便利等。

该小区购物配套得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  40

  1593
• 区域均值
  39

  1510

周边3km（直线距离）内共有158个公园：东省铁路哈尔滨总工厂旧址,火车头广场等。

该小区休闲配套得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  158
• 区域均值
  159