小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2011
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
哈尔滨市泰禾房地产开发有限责任公司
- 物业公司
深圳市南油物业管理有限公司
- 小区地址
松北大道、规划17、18号路与西宁路围合处(黑龙江省农机公司后侧)
- 附近学校
龙鸿小金星幼儿园,镇李家小学校,哈尔滨市第十中学校
大事记
- 2010年开工时间
- 2011年竣工时间
- 2014年开盘时间
- 2015年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.1
- 户型评分9.4
- 区位交通9.4
- 教育资源10.0
- 生活服务9.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,双阳台,主卧朝南二居
奥林小镇户型主要有36平-144平的户型方正,双阳台,主卧朝南的二居 、54平-85平的户型方正,明厨,独立衣帽间,客厅朝南的一居 、77平-268平的客厅朝南,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.4 ,建筑密度高于33%的同区域小区。
- 该小区1.4
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率37%,高于43%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区37%
- 区域均值36%
楼龄
该房源楼龄13年,比48%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区13
- 区域均值13.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.4元/㎡·月
- 物业公司:
深圳市南油物业管理有限公司
硬件设施
- 1.4
容积率
- 37%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:龙川路,大耿家等;67个公交站:龙川路(江都街口),江都街(保利水韵长滩小区)等。
该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区367
- 区域均值170
教育配套
周边3km(直线距离)内共有37个幼儿园:龙鸿小金星幼儿园,仁谦童子园等; 6个小学:镇李家小学校,哈尔滨市前进小学等; 3个中学:哈尔滨市第十中学校,哈尔滨市第九十五中学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3763
- 区域均值3042
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区60
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:松北购物中心,哈尔滨松北万象汇等; 264个超市:奥林仓买蔬菜水果,汇美佳生活超市(龙鸿怡家小区店)等。
该小区购物配套得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区2264
- 区域均值2234
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有10个公园:润福公园,新区中心公园等。
该小区休闲配套得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10
- 区域均值11
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