小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
黑龙江瑞成房屋建设开发有限公司
- 物业公司
绿城服务集团有限公司
- 小区地址
埃德蒙顿路23号(康安路向西500米路北侧、凯德广场对面)
- 附近学校
哈尔滨市托幼实验中心,安阳小学校,哈尔滨市第三十六中学校
大事记
- 2011年开工时间
- 2012年竣工时间
- 2013年开盘时间
- 2013年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分9.1
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正二居
郁金台户型主要有60平-130平的户型方正的二居 、88平-146平的南北通透,主卧朝南的三居 、49平-61平的客厅朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.8 ,建筑密度高于83%的同区域小区。
- 该小区4.8
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率30%,高于56%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值24%
楼龄
该房源楼龄12年,比6%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区12
- 区域均值23.4
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.8元/㎡·月
- 物业公司:
绿城服务集团有限公司
硬件设施
- 4.8
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:和兴路;108个公交站:现代骨伤科医院,顾乡大街(康安路口)等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1108
- 区域均值1117
教育配套
周边3km(直线距离)内共有116个幼儿园:哈尔滨市托幼实验中心,道里区妇女联合会托幼中心等; 29个小学:安阳小学校,哈尔滨市新康小学校等; 25个中学:哈尔滨市第三十六中学校,哈尔滨市第四十一中学一校区等。
该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1162925
- 区域均值1071918
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有26个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区260
- 区域均值20
购物配套
周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:凯德广场(埃德蒙顿路),博发商场等; 1559个超市:小月亮,丽鑫食杂店等。
该小区购物配套得分优于97%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区181559
- 区域均值161245
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有61个公园:嘟嘟海洋乐园,月亮八珍(河清街)等。
该小区休闲配套得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区61
- 区域均值55
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