小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2004
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
哈尔滨房地产开发有限公司
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物业公司
小区物业
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小区地址
嵩山路与轩辕东路交汇处
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附近学校
小达人幼教,宣庆小学,哈尔滨市第十三中学校(南校区)
大事记
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2004年竣工时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.0
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.1 ，建筑密度高于38%的同区域小区。
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该小区
2.1
-
区域均值
2.7
绿化率
该小区绿化率20%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
20%
-
区域均值
25%
楼龄
该房源楼龄20年，比70%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
20
-
区域均值
22
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费：
0.5元/㎡·月
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物业公司：
小区物业
硬件设施
-
2.1
容积率
-
20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；124个公交站：哈工大第二学区,哈尔滨工业大学第二校区等。
该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
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该小区
0124
-
区域均值
5120
教育配套
周边3km（直线距离）内共有145个幼儿园：小达人幼教,真爱幼幼等； 34个小学：宣庆小学,建工小学等； 29个中学：哈尔滨市第十三中学校(南校区),哈尔滨市宣庆中学等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
1453429
-
区域均值
1383230
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有45个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
450
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区域均值
48
购物配套
周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：艺汇家城市广场,红博中央公园等； 1564个超市：盟科仓买,香榭丽苑综合仓买等。
该小区购物配套得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
191564
-
区域均值
261530
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有62个公园：玉山公园,红博会展四季公园等。
该小区休闲配套得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
62
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区域均值
80
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