小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1989
- 小区地址
学府路黑龙江大学南校区一号住宅楼
- 附近学校
卓睿幼儿园,学府小学,哈尔滨市田家炳高级中学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质6.7
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,客厅朝南,主卧朝南一居
黑龙江护理高等专科学校家属楼户型主要有37平-37平的户型方正,客厅朝南,主卧朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于10%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率20%,高于35%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值24%
车户比
该小区车户比1 : 0.2,即一户5个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区5
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄35年,比10%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区35
- 区域均值23.9
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
硬件设施
- 1.5
容积率
- 20%
绿化率
- 1 : 0.2
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:哈达,医大二院等;89个公交站:客车厂,市客车厂等。
该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区489
- 区域均值490
教育配套
周边3km(直线距离)内共有85个幼儿园:卓睿幼儿园,医大二院幼儿园等; 9个小学:学府小学,哈达小学校等; 6个中学:哈尔滨市田家炳高级中学校,哈尔滨市第四十七中学校鲁商分校等。
该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区8596
- 区域均值931814
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有15个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区150
- 区域均值22
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:百汇地下商城,百汇商城等; 0个超市。
该小区购物配套得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区90
- 区域均值14964
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有22个公园:哈达基督教,鲁商体育公园等。
该小区休闲配套得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区22
- 区域均值28
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