小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 开发企业
鸿业综合开发公司
- 物业公司
哈尔滨佳诚佳物业管理有限公司
- 小区地址
哈红公路鸿洋家园
- 附近学校
新一代清明幼儿园,苏宁小学校,哈尔滨市第47中学第二校区
小区评分
综合测评得分
- 小区品质6.6
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于82%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率20%,高于23%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值24%
楼龄
该房源楼龄24年,比69%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区24
- 区域均值28.9
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
哈尔滨佳诚佳物业管理有限公司
硬件设施
- 3
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:西大桥,和兴路等;107个公交站:通达街,三孔桥等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区4107
- 区域均值4101
教育配套
周边3km(直线距离)内共有120个幼儿园:新一代清明幼儿园,温馨幼儿园(汉祥街)等; 38个小学:苏宁小学校,红岩小学等; 34个中学:哈尔滨市第47中学第二校区,哈尔滨市第四十七中学校等。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1203834
- 区域均值1184036
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有38个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区380
- 区域均值43
购物配套
周边3km(直线距离)内共有22个购物中心:鸿正百货,和兴商厦等; 1942个超市:大康食杂店,华联综合食杂店等。
该小区购物配套得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区221942
- 区域均值301960
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有74个公园:文化广场,哈特门洞等。
该小区休闲配套得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区74
- 区域均值88
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