小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
哈尔滨保利房地产综合开发有限责任公司
- 物业公司
上海保利物业酒店管理有限责任公司哈尔滨分公司
- 小区地址
工电路36号
- 附近学校
洋理德幼儿园,花园小学校哈西校区,哈尔滨市第一六三中学校
大事记
- 2004年开工时间
- 2005年竣工时间
- 2005年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.2
- 区位交通9.2
- 教育资源10.0
- 生活服务9.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,主卧朝南二居
保利颐和家园户型主要有73平-122平的户型方正,明厨,主卧朝南的二居 、130平-140平的户型方正,明厨,客厅朝南,双卧朝南的三居 、82平-87平的户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于41%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率40%,高于69%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值32%
楼龄
该房源楼龄19年,比3%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区19
- 区域均值13.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.75元/㎡·月
- 物业公司:
上海保利物业酒店管理有限责任公司哈尔滨分公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:理工大学,学府路等;112个公交站:颐和家园小区,颐和家园等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区5112
- 区域均值388
教育配套
周边3km(直线距离)内共有98个幼儿园:洋理德幼儿园,智慧树幼儿园(清华大街)等; 18个小学:花园小学校哈西校区,哈尔滨市清滨小学校等; 14个中学:哈尔滨市第一六三中学校,哈尔滨师范大学附属中学等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区981814
- 区域均值72117
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有22个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区220
- 区域均值12
购物配套
周边3km(直线距离)内共有17个购物中心:孔雀时代广场,王府井生活广场(筹建中)等; 1118个超市:瑞星仓买,向日葵特卖超市(保利颐和家园店)等。
该小区购物配套得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区171118
- 区域均值11634
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有26个公园:河园,状元台等。
该小区休闲配套得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区26
- 区域均值22
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