小区攻略
小区信息全方位解读
琼海 |博鳌| 碧桂园东海岸
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
海南宝莲城(博鳌)实业有限公司
- 物业公司
碧桂园服务控股有限公司
- 小区地址
博鳌镇滨海大道9号
大事记
- 2015年开工时间
- 2017年竣工时间
- 2018年开盘时间
- 2020年交房时间
小区评分
8.8
综合测评得分
- 小区品质9.3
- 户型评分7.8
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打一居
碧桂园东海岸户型主要有57平-95平的的一居 、92平-147平的采光充足,干湿分离的三居 、71平-131平的户型方正,干湿分离的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1 ,建筑密度高于52%的同区域小区。
- 该小区1
- 区域均值0.9
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。
绿化率
该小区绿化率42%,高于26%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区42%
- 区域均值45%
车户比
该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄7年,比92%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区7
- 区域均值11
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
4.2元/㎡·月
- 物业公司:
碧桂园服务控股有限公司
硬件设施
- 1
容积率
- 42%
绿化率
- 1 : 1
车位配比
便利指数
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱;交通,教育,医疗,购物,休闲相对而言略显薄弱。
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面积户型区域
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