小区攻略
小区信息全方位解读
澄迈 |福山| 荣德庄园
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
海南荣德房地产开发有限公司
- 物业公司
海南荣德物业服务有限公司
- 小区地址
金马大道东侧(欧洲风情小镇北侧)
大事记
- 2014年开工时间
- 2016年竣工时间
- 2018年交房时间
小区评分
7.2
综合测评得分
- 小区品质8.7
- 户型评分8.8
- 区位交通6.0
- 教育资源6.0
- 生活服务6.0
户型分析
户型
户型齐全,主打露台,南北通透二居
荣德庄园户型主要有48平-65平的露台,南北通透的二居 、43平-43平的露台,南北通透的一居 、70平-70平的露台,南北通透的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.8 ,建筑密度高于82%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值1.4
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。
绿化率
该小区绿化率44%,高于45%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区44%
- 区域均值46%
楼龄
该房源楼龄8年,比82%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值8.8
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.8元/㎡·月
- 物业公司:
海南荣德物业服务有限公司
硬件设施
- 1.8
容积率
- 44%
绿化率
便利指数
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况
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面积户型区域
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