小区攻略
小区信息全方位解读
澄迈 |老城| 后海银帆
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
普通住宅,酒店式公寓
- 开发企业
海南信伟实业有限公司
- 物业公司
海航海岛欧铂物业
- 小区地址
盈宾半岛老城经济开发区
大事记
- 2019年竣工时间
- 2021年交房时间
小区评分
9.0
综合测评得分
- 小区品质8.9
- 户型评分9.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,采光充足二居
后海银帆户型主要有64平-94平的户型方正,采光充足的二居 、40平-64平的露台,全明格局,干湿分离的一居 、114平-122平的露台,全明格局,干湿分离的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于91%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。
绿化率
该小区绿化率41%,高于19%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区41%
- 区域均值46%
楼龄
该房源楼龄5年,比69%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区5
- 区域均值6.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.65元/㎡·月
- 物业公司:
海航海岛欧铂物业
硬件设施
- 2.5
容积率
- 41%
绿化率
便利指数
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱,其中医疗,购物配套优于该区域内小区均值情况;交通,教育,休闲相对而言略显薄弱。
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面积户型区域
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