小区攻略
小区信息全方位解读
五指山 |五指山| 圣煜颐山居
小区概览
基础信息
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建筑年代
2016
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
五指山市九宗实业开发有限公司
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物业公司
三亚盛世物业服务有限公司
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小区地址
迎宾大道南侧(炮兵部队对面)
大事记
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2010年开工时间
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2016年竣工时间
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2018年开盘时间
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2018年交房时间
小区评分
8.7
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
户型分析
户型
户型齐全,主打全明格局,户型方正一居
圣煜颐山居户型主要有41平-59平的全明格局,户型方正的一居 、60平-82平的全明格局,干湿分离的二居 、108平-108平的南北通透,干湿分离的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.3 ,建筑密度高于70%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。
绿化率
该小区绿化率40%,高于15%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄8年,比55%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
物业服务
软件服务
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物业服务费:
1.7元/㎡·月
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物业公司:
三亚盛世物业服务有限公司
硬件设施
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2.3
容积率
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40%
绿化率
便利指数
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况
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面积
户型
区域
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