小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
海南鑫生置业有限公司
- 物业公司
海南鑫生置业有限公司
- 小区地址
丘海大道30号(南面为秀英区人民政府及椰园新村)
- 附近学校
易慧佳幼儿园,秀峰小学,海口市海瑞学校
大事记
- 2013年开工时间
- 2015年竣工时间
- 2015年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分8.5
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打露台,南北通透三居
棕榈泉国际公馆户型主要有87平-119平的露台,南北通透的三居 、98平-155平的露台,南北通透的四居 、50平-50平的全明格局,户型方正的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于23%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率60%,高于91%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区60%
- 区域均值34%
楼龄
该房源楼龄9年,比82%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区9
- 区域均值16.9
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
- 物业公司:
海南鑫生置业有限公司
硬件设施
- 1.5
容积率
- 60%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;85个公交站:市资规秀英分局,秀英区政府等。
该小区交通配套得分优于98%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区085
- 区域均值57
教育配套
周边3km(直线距离)内共有115个幼儿园:易慧佳幼儿园,阳光家园寄宿中心等; 11个小学:秀峰小学,海口市第三十三小学等; 14个中学:海口市海瑞学校,海口市锦绣学校等。
该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1151114
- 区域均值6869
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有14个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区140
- 区域均值9
购物配套
周边3km(直线距离)内共有25个购物中心:凤凰商城-北楼,宏泉商业广场等; 0个超市。
该小区购物配套得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区250
- 区域均值13632
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有46个公园:海瑞公祠,观海听涛等。
该小区休闲配套得分优于91%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区46
- 区域均值30
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