小区攻略
小区信息全方位解读
琼海 ｜琼海市中区｜ 半岛花园
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
海南美都置业有限公司
- 物业公司
海南三原华庭物业服务有限公司
- 小区地址
万泉河大道8号（万泉河与加浪河交汇处）
大事记
- 2011年开工时间
- 2012年竣工时间
- 2016年开盘时间
- 2016年交房时间
小区评分
8.5
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分7.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打一居
半岛花园户型主要有36平-103平的的一居 、108平-125平的南北通透,全明格局,干湿分离的三居 。
1室1厅1卫70.20㎡
1室1厅1卫71.00㎡
1室1厅1卫76.00㎡
1室1厅1卫78.00㎡
1室1厅1卫66.00㎡
1室1厅1卫71.00㎡
1室1厅1卫76.00㎡
1室1厅1卫73.00㎡
1室1厅1卫69.00㎡
1室1厅1卫36.65㎡
1室1厅1卫38.40㎡
1室1厅1卫70.55㎡
1室1厅1卫77.00㎡
1室2厅1卫98.00㎡
1室2厅1卫94.00㎡
1室2厅1卫85.00㎡
1室2厅1卫90.00㎡
1室2厅1卫94.00㎡
1室2厅1卫85.00㎡
1室2厅1卫73.70㎡
1室2厅1卫72.41㎡
1室2厅1卫75.80㎡
1室2厅1卫73.22㎡
1室2厅1卫70.82㎡
1室2厅1卫69.73㎡
1室2厅1卫73.23㎡
1室2厅1卫73.23㎡
1室2厅1卫69.17㎡
1室2厅1卫77.00㎡
1室2厅1卫70.20㎡
1室1厅2卫103.00㎡
2室2厅1卫90.00㎡
2室2厅1卫92.42㎡
2室2厅1卫91.32㎡
2室2厅1卫103.63㎡
2室2厅1卫82.46㎡
2室2厅1卫91.28㎡
2室2厅1卫99.95㎡
2室2厅1卫85.00㎡
2室2厅1卫98.00㎡
2室2厅1卫105.00㎡
2室2厅1卫78.00㎡
2室2厅1卫99.00㎡
2室2厅2卫107.35㎡
3室2厅2卫108.22㎡
3室2厅2卫108.64㎡
3室2厅2卫120.29㎡
3室2厅2卫123.70㎡
3室2厅2卫125.00㎡
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ，建筑密度高于15%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.7
容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。
绿化率
该小区绿化率50%，高于74%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区50%
- 区域均值38%
楼龄
该房源楼龄12年，比55%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区12
- 区域均值11.8
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1.8元/㎡·月
- 物业公司：
海南三原华庭物业服务有限公司
硬件设施
- 1.5
容积率
- 50%
绿化率
便利指数
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱；交通,教育,医疗,购物,休闲相对而言略显薄弱。
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面积户型区域
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