小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
别墅
- 开发企业
北京市大龙房地产开发有限公司
- 物业公司
海南城垦物业管理有限公司
- 小区地址
美兰区希克路
- 附近学校
海口市彤乐幼儿园,海口寰岛实验小学,海口市第二中学
大事记
- 2000年开工时间
- 2000年竣工时间
- 2000年开盘时间
- 2000年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.0
- 户型评分10.0
价格指数
户型分析
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.5 ，建筑密度高于4%的同区域小区。
- 该小区0.5
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率30%，高于32%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区30%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄24年，比18%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区24
- 区域均值19.3
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1.5元/㎡·月
- 物业公司：
海南城垦物业管理有限公司
硬件设施
- 0.5
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；96个公交站：中北大厦,三东路口等。
该小区交通配套得分优于89%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区096
- 区域均值77
教育配套
周边3km（直线距离）内共有117个幼儿园：海口市彤乐幼儿园,金甸艺术幼儿园等； 31个小学：海口寰岛实验小学,海口市第三十一小学等； 16个中学：海口市第二中学,海口市第九中学海甸分校等。
该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区1173116
- 区域均值932312
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区180
- 区域均值11
购物配套
周边3km（直线距离）内共有41个购物中心：海甸城,鹏泰兴购物广场(海甸店)等； 0个超市。
该小区购物配套得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区410
- 区域均值27816
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有103个公园：海南橄榄山基督教堂,民生园等。
该小区休闲配套得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区103
- 区域均值86
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