小区攻略
小区信息全方位解读
保亭 ｜保亭｜ 七仙河畔
小区概览
基础信息
-
建筑年代
2009
-
住宅类别
商住公寓
-
开发企业
保亭福乐家置业有限公司
-
小区地址
保亭七仙岭脚下
大事记
-
2009年开盘时间
-
2010年交房时间
小区评分
7.2
综合测评得分
-
小区品质
7.4
-
户型评分
7.0
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为8 ，建筑密度高于94%的同区域小区。
-
该小区
8
-
区域均值
1.6
容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。
绿化率
该小区绿化率2%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
2%
-
区域均值
49%
楼龄
该房源楼龄13年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
13
-
区域均值
7.7
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
3元/㎡·月
硬件设施
-
8
容积率
-
2%
绿化率
便利指数
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱；交通,教育,医疗,购物,休闲相对而言略显薄弱。
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户型
区域
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