小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2021
- 住宅类别
普通住宅,商业
- 开发企业
海口绿地鸿翔置业有限公司
- 物业公司
长城物业集团股份有限公司
- 小区地址
新大洲大道681号
- 附近学校
洛福蒙特梭利幼儿园,灵山镇中心小学,海南师范大学附属中学
大事记
- 2021年竣工时间
- 2021年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.7
- 户型评分9.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,动静分离,主卧带卫,明厨明卫,干湿分离,双阳台三居
绿地城江东首府户型主要有103平-139平的户型方正,动静分离,主卧带卫,明厨明卫,干湿分离,双阳台的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于50%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率35%,高于30%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值31%
车户比
该小区车户比1 : 1.8,即一户0.6个车位,车位充沛程度高于4%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.6
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄3年,比72%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区3
- 区域均值7.6
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.8元/㎡·月
- 物业公司:
长城物业集团股份有限公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 35%
绿化率
- 1 : 1.8
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;16个公交站:琼山大道路口,绿地城等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区016
- 区域均值13
教育配套
周边3km(直线距离)内共有18个幼儿园:洛福蒙特梭利幼儿园,灵山镇中心幼儿园等; 6个小学:灵山镇中心小学,海口市琼山第十小学等; 3个中学:海南师范大学附属中学,灵山中学等。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1863
- 区域均值941
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:美兰缤纷城,江东乾坤商业广场等; 0个超市。
该小区购物配套得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20
- 区域均值74
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有14个公园:六神庙,关公庙等。
该小区休闲配套得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14
- 区域均值8
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