小区信息全方位解读

该小区容积率为3 ，建筑密度高于50%的同区域小区。

• 该小区
  3
• 区域均值
  2

该小区绿化率40%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  40%
• 区域均值
  34%

该小区车户比1 : 3.3，即一户0.4个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  0.4
• 区域均值
  0.1

该房源楼龄23年，比75%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  23
• 区域均值
  22.7

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：天鹅湖,天鹅湖东等；49个公交站：省工会大厦,政务第二办公区等。

该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  6

  49
• 区域均值
  4

  48

周边3km（直线距离）内共有81个幼儿园：睿贝希国际婴幼儿托育幼幼园(天珑广场分园),嘉和苑·小森林艺术幼儿园等； 13个小学：合肥市西园新村小学南校教育集团嘉和苑小学,合肥市奥体小学等； 12个中学：合肥市五十中学天鹅湖教育集团潜山路校区,合肥市第十七中学(南区)等。

该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  81

  13

  12
• 区域均值
  67

  14

  15

周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  7

  0
• 区域均值
  6

周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：天珑广场·天珑汇,天珑广场等； 434个超市：孙伟工厂店,天猫小店仟珑汇便利店等。

该小区购物配套得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  22

  434
• 区域均值
  26

  427

周边3km（直线距离）内共有81个公园：绿轴公园,林下氧吧等。

该小区休闲配套得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  81
• 区域均值
  67