小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
联排,双拼
- 开发企业
中海宏洋置业（合肥）有限公司
- 物业公司
中海宏洋物业管理有限公司合肥分公司
- 小区地址
徽州大道与云谷路交叉口向东500米
- 附近学校
巴德·巴学园,金斗路小学,合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学
大事记
- 2013年开工时间
- 2017年竣工时间
- 2017年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.3
- 户型评分10.0
- 区位交通8.9
- 教育资源10.0
- 生活服务9.7
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ，建筑密度高于19%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值3.1
绿化率
该小区绿化率40%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区40%
- 区域均值37%
楼龄
该房源楼龄7年，比77%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区7
- 区域均值9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
4元/㎡·月
- 物业公司：
中海宏洋物业管理有限公司合肥分公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：云谷路,清水冲等；67个公交站：东方蓝海,金斗路小学等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区867
- 区域均值645
教育配套
周边3km（直线距离）内共有58个幼儿园：巴德·巴学园,合肥萌托乐园托幼中心金斗路分园等； 11个小学：金斗路小学,杭州路小学等； 10个中学：合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学,合肥市第四十六中学南校区等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区581110
- 区域均值3564
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区30
购物配套
周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：银泰百货(滨湖店),万年荟购物中心等； 290个超市：易邻生鲜,你家便利店等。
该小区购物配套得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区17290
- 区域均值12203
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有47个公园：金斗公园,梵高星空艺术馆(合肥旗舰店)等。
该小区休闲配套得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区47
- 区域均值38
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