小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
合肥繁华投资发展有限公司
- 物业公司
合肥金中物业
- 小区地址
青阳路与淠河路交口
- 附近学校
京狮·青阳路幼儿园,颐和佳苑小学金牛路校区,望龙中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
- 户型评分9.6
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南二居
38所宿舍户型主要有55平-88平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南的二居 、107平-107平的户型方正,明卫,明厨的三居 、163平-205平的户型方正,明卫,客厅朝南,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于53%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率38%,高于55%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区38%
- 区域均值39%
楼龄
该房源楼龄26年,比18%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区26
- 区域均值21.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
合肥金中物业
硬件设施
- 2
容积率
- 38%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:五里墩,三里庵等;54个公交站:军休四所,海亮熙园等。
该小区交通配套得分优于19%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区554
- 区域均值550
教育配套
周边3km(直线距离)内共有84个幼儿园:京狮·青阳路幼儿园,颐和花园幼儿园等; 25个小学:颐和佳苑小学金牛路校区,合肥市颐和佳苑小学等; 13个中学:望龙中学,合肥西苑中学等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区842513
- 区域均值832315
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有20个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于56%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区200
- 区域均值18
购物配套
周边3km(直线距离)内共有30个购物中心:五里商贸城,优购邻里购物中心等; 631个超市:爱尚便利店(淠河路店),禾润阳光超市(青阳路店)等。
该小区购物配套得分优于51%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区30631
- 区域均值30614
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有46个公园:两弹一星精神纪念馆,玉佛筋骨堂等。
该小区休闲配套得分优于69%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区46
- 区域均值44
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