小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2011
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
世纪金源集团
- 物业公司
昆明世纪城物业管理有限公司合肥分公司
- 小区地址
滨湖世纪城紫云路
- 附近学校
青苗荟徽昌苑幼儿园,合肥师范附小三小,合肥市第四十八中学滨湖校区
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分9.4
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨三居
滨湖世纪城徽杰苑户型主要有96平-162平的明厨的三居 、131平-167平的户型方正,明卫,双阳台的四居 、86平-152平的明卫,明厨,双卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.3 ,建筑密度高于62%的同区域小区。
- 该小区3.3
- 区域均值3.6
绿化率
该小区绿化率40%,高于38%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值37%
楼龄
该房源楼龄13年,比39%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区13
- 区域均值13.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.2元/㎡·月
- 物业公司:
昆明世纪城物业管理有限公司合肥分公司
硬件设施
- 3.3
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:紫庐,塘西河公园等;65个公交站:紫庐路口,庐福路口等。
该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区365
- 区域均值252
教育配套
周边3km(直线距离)内共有51个幼儿园:青苗荟徽昌苑幼儿园,紫庐幼儿园等; 10个小学:合肥师范附小三小,屯溪路小学滨湖校区等; 13个中学:合肥市第四十八中学滨湖校区,合肥滨湖寿春中学等。
该小区教育配套得分优于72%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区511013
- 区域均值55912
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:悦方IDMALL,劲霸男装(方圆荟店)等; 283个超市:易乎超市,联华超市(振徽店)等。
该小区购物配套得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12283
- 区域均值13286
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有16个公园:圣光堂,攸竹亭等。
该小区休闲配套得分优于81%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区16
- 区域均值17
![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/xiaoqu/bg_esf_gb.png)
合肥的买房族都在看
合肥二手房·用户看房报告![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/xiaoqu/bg_pianhao.png)
看看关注该小区的人有哪些偏好
![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/app_fang2.png)
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。