小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓
- 开发企业
安徽优德置业有限责任公司
- 物业公司
合肥浩顺物业管理有限公司,合肥浩顺物业管理有限公司
- 小区地址
望江西路与潜山路交叉口东北角
- 附近学校
启鹿幼儿托育中心,黄山路小学西区,合肥市五十中学天鹅湖教育集团望岳校区
大事记
- 2010年开工时间
- 2013年竣工时间
- 2013年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.8
- 户型评分8.2
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,客厅朝南一居
港汇广场户型主要有52平-70平的明卫,客厅朝南的一居 、70平-89平的户型方正,明卫,双卧朝南,主卧朝南的二居 、86平-143平的户型方正,明卫,明厨,双阳台,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.5 ,建筑密度高于82%的同区域小区。
- 该小区4.5
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率26%,高于24%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区26%
- 区域均值30%
楼龄
该房源楼龄11年,比6%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区11
- 区域均值17.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.44元/㎡·月
- 物业公司:
合肥浩顺物业管理有限公司,合肥浩顺物业管理有限公司
硬件设施
- 4.5
容积率
- 26%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:洪岗,国防科技大学等;65个公交站:信旺华府骏苑(快速公交站),信旺华府骏苑等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区365
- 区域均值362
教育配套
周边3km(直线距离)内共有84个幼儿园:启鹿幼儿托育中心,合肥市蜀山区洪岗幼儿园(潜山路)等; 21个小学:黄山路小学西区,黄山路小学东区等; 13个中学:合肥市五十中学天鹅湖教育集团望岳校区,合肥市皖安中学等。
该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区842113
- 区域均值842016
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有16个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区160
- 区域均值16
购物配套
周边3km(直线距离)内共有29个购物中心:港汇广场,港汇广场商业等; 591个超市:拿美生活(蜀山店),美宜佳便利店(港汇店)等。
该小区购物配套得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区29591
- 区域均值34584
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有62个公园:鹿岛湾,归丹殿等。
该小区休闲配套得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区62
- 区域均值56
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