小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1990
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
单位自建
- 物业公司
单位自管物业
- 小区地址
寿春路252号
- 附近学校
庐阳实验幼儿园教育集团,六安路小学,中共合肥市第六中学委员会
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.6
- 户型评分9.0
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,主卧朝南三居
六中宿舍户型主要有63平-78平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.1 ,建筑密度高于22%的同区域小区。
- 该小区1.1
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率10%,高于11%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区10%
- 区域均值20%
楼龄
该房源楼龄34年,比82%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区34
- 区域均值30.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.3元/㎡·月
- 物业公司:
单位自管物业
硬件设施
- 1.1
容积率
- 10%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:杏花公园,四牌楼等;102个公交站:百花井西,寿春路城市航站楼等。
该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区6102
- 区域均值6100
教育配套
周边3km(直线距离)内共有115个幼儿园:庐阳实验幼儿园教育集团,中共合肥市委机关幼儿园等; 37个小学:六安路小学,合肥市六安路小学(寿春路校区)等; 31个中学:中共合肥市第六中学委员会,合肥市第六中学北区等。
该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1153731
- 区域均值1103528
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有28个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区280
- 区域均值26
购物配套
周边3km(直线距离)内共有59个购物中心:纪念日百货,大世界乡村振兴产品展销中心等; 1085个超市:新平商店,合肥市慈善超市等。
该小区购物配套得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区591085
- 区域均值571008
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有92个公园:段氏住宅及祠堂,城隍庙(淮河路)等。
该小区休闲配套得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区92
- 区域均值91
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