小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2009
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
市政建设
- 物业公司
合肥市骏腾物业管理有限责任公司
- 小区地址
海棠路与科学大道交叉口兴园小区对面
- 附近学校
合肥高新区海棠路幼儿园,合肥市习友路小学,合肥市第八中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分9.4
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,主卧朝南二居
白帝海棠小区户型主要有82平-94平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的二居 、94平-141平的户型方正,明卫,明厨,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的三居 、83平-141平的户型方正,明厨,明卫,双阳台,双卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.3 ,建筑密度高于7%的同区域小区。
- 该小区1.3
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率35%,高于14%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值38%
楼龄
该房源楼龄15年,比22%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区15
- 区域均值12
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.6元/㎡·月
- 物业公司:
合肥市骏腾物业管理有限责任公司
硬件设施
- 1.3
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:柳树塘,图书馆等;46个公交站:海科路口,兴园等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区546
- 区域均值239
教育配套
周边3km(直线距离)内共有81个幼儿园:合肥高新区海棠路幼儿园,合肥保利香槟幼儿园等; 13个小学:合肥市习友路小学,合肥市桂花园学校教育集团慧园校区等; 5个中学:合肥市第八中学,合肥高新火炬中学等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区81135
- 区域均值62117
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:馥邦生活广场,好又多购物广场(海棠路)等; 363个超市:易兜便利店,谊品生鲜(海棠路店)等。
该小区购物配套得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15363
- 区域均值13279
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有45个公园:沁心园公园,无污染内蒙古大草原等。
该小区休闲配套得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区45
- 区域均值35
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