小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
合肥华冶房地产开发有限公司
- 物业公司
安徽新亚物业管理发展有限公司
- 小区地址
合肥市滨湖区西藏路和云谷路交口西南角
- 附近学校
合肥市包河区爱童幼儿园,合肥四川路小学,合肥市第四十六中学南校区
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,双阳台,主卧朝南三居
万象公馆户型主要有90平-150平的户型方正,明厨,明卫,双阳台,主卧朝南的三居 、88平-95平的明卫,明厨,双卧朝南的二居 、109平-146平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.1 ,建筑密度高于68%的同区域小区。
- 该小区3.1
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率40%,高于41%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值33%
楼龄
该房源楼龄9年,比10%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区9
- 区域均值6.1
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.44元/㎡·月
- 物业公司:
安徽新亚物业管理发展有限公司
硬件设施
- 3.1
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;49个公交站:成四路口,西成路口等。
该小区交通配套得分优于84%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区049
- 区域均值341
教育配套
周边3km(直线距离)内共有55个幼儿园:合肥市包河区爱童幼儿园,合肥市包河区万象公馆幼儿园等; 11个小学:合肥四川路小学,合肥市师范附属第四小学等; 9个中学:合肥市第四十六中学南校区,合肥市第四十六中学教育集团南宁路中学等。
该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区55119
- 区域均值46108
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:金谷广场,金谷广场新生活商业中心等; 246个超市:章乾青百货商行,兔喜超市等。
该小区购物配套得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13246
- 区域均值12205
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有33个公园:云川公园,杭川公园等。
该小区休闲配套得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区33
- 区域均值22
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