小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
独栋,联排,双拼,合院
- 开发企业
美好置业
- 物业公司
美好幸福物业服务有限公司合肥分公司
- 小区地址
紫蓬山风景区
- 附近学校
肥西县一类幼儿园,肥西县紫蓬山明德小学,梁岗学校
大事记
- 2020年竣工时间
- 2020年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.7
- 户型评分9.3
- 区位交通6.6
- 教育资源7.2
- 生活服务7.8
价格指数
户型分析
户型
户型齐全，主打南北通透,全明格局,户型方正,动静分离,高附赠空间,采光充足,客厅朝南,卧室朝南三居
美好·紫蓬山壹号户型主要有140平-173平的南北通透,全明格局,户型方正,动静分离,高附赠空间,采光充足,客厅朝南,卧室朝南的三居 、245平-315平的南北通透,全明格局,户型方正,动静分离,采光充足的五居 、165平-165平的南北通透,全明格局,户型方正,动静分离,高附赠空间,采光充足的四居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1 ，建筑密度高于13%的同区域小区。
- 该小区1
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率30%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区30%
- 区域均值29%
车户比
该小区车户比1 : 1.6，即一户0.7个车位，车位充沛程度高于13%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区0.7
- 区域均值0.4
楼龄
该房源楼龄4年，比75%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区4
- 区域均值13.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
4.5元/㎡·月
- 物业公司：
美好幸福物业服务有限公司合肥分公司
硬件设施
- 1
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 1.6
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；2个公交站：紫蓬山风景区,紫蓬社区等。
该小区相对属于交通配套薄弱的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区02
- 区域均值121
教育配套
周边3km（直线距离）内共有2个幼儿园：肥西县一类幼儿园,紫蓬山管委会中心幼儿园等； 1个小学：肥西县紫蓬山明德小学； 2个中学：梁岗学校,合肥市第七中学教育集团紫蓬分校等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区212
- 区域均值2545
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区00
- 区域均值1
购物配套
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 30个超市：紫蓬山国家森林公园-商店,紫蓬山风景区-小卖部等。
该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区030
- 区域均值5143
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有77个公园：聂士成雕塑,张树声雕塑等。
该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区77
- 区域均值24
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