小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
安徽文德金都置业有限公司
- 物业公司
万科物业发展有限公司
- 小区地址
店埠镇新安江路与虎山路交口东南角
- 附近学校
新安幼教集团总园,肥东县新安江路小学,肥东县第六中学(小学部)
大事记
- 2016年开工时间
- 2019年竣工时间
- 2020年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.0
- 户型评分7.9
- 区位交通6.9
- 教育资源10.0
- 生活服务9.9
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,动静分离四居
文德·公园里户型主要有85平-225平的南北通透,动静分离的四居 、179平-179平的南北通透,采光充足的三居 、259平-259平的南北通透,客厅朝南的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于42%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率40%,高于49%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值33%
车户比
该小区车户比1 : 0.86,即一户1.2个车位,车位充沛程度高于17%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.2
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄5年,比88%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区5
- 区域均值15
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.2元/㎡·月
- 物业公司:
万科物业发展有限公司
硬件设施
- 2
容积率
- 40%
绿化率
- 1 : 0.86
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;40个公交站:城南公园,山城站等。
该小区交通配套得分优于49%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区040
- 区域均值246
教育配套
周边3km(直线距离)内共有74个幼儿园:新安幼教集团总园,店埠学区幼教集团华盛南院幼儿园等; 14个小学:肥东县新安江路小学,店埠学区虎山路小学等; 7个中学:肥东县第六中学(小学部),肥东县第六中学中学部等。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区74147
- 区域均值701311
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:合肥肥东吾悦广场,梓晨翰林苑商业广场等; 510个超市:肥东县惠捷便民超市,世纪华联超市(沙河路店)等。
该小区购物配套得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11510
- 区域均值8469
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有37个公园:城南公园,店埠河游园等。
该小区休闲配套得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区37
- 区域均值29
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