小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓
- 开发企业
山东龙田置业集团股份有限公司
- 物业公司
菏泽嘉德物业服务有限公司
- 小区地址
牡丹路与大学路交汇处
- 附近学校
成才幼儿园,牡丹区牡丹小学,菏泽第三中学
大事记
- 2011年开工时间
- 2013年竣工时间
- 2017年开盘时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.8
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,采光充足二居
龙田府邸户型主要有86平-98平的户型方正,采光充足的二居 、132平-188平的全明格局,采光充足的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.9 ,建筑密度高于67%的同区域小区。
- 该小区2.9
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率45%,高于78%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区45%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄11年,比69%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区11
- 区域均值18.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.18元/㎡·月
- 物业公司:
菏泽嘉德物业服务有限公司
硬件设施
- 2.9
容积率
- 45%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;58个公交站:古今园,百花园等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区058
- 区域均值65
教育配套
周边3km(直线距离)内共有36个幼儿园:成才幼儿园,菏泽市牡丹区花园路幼儿园等; 18个小学:牡丹区牡丹小学,花城小学牡丹区实验小学北校区等; 13个中学:菏泽第三中学,牡丹中学等。
该小区教育配套得分优于46%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区361813
- 区域均值401811
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区60
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:银座和谐广场,INZONEHARMONY(银座和谐广场店)等; 280个超市:二霞超市,瑞庆超市等。
该小区购物配套得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9280
- 区域均值14317
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有26个公园:古今园,珍品牡丹园等。
该小区休闲配套得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区26
- 区域均值30
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