小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
定陶鑫源房地产开发有限公司
- 物业公司
菏泽东钰物业服务有限公司
- 小区地址
府前大道,近259省道
- 附近学校
定陶区童乐睿思幼儿园,田楼小学,文鼎苑新一中
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.7
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ,建筑密度高于13%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值0.5
绿化率
该小区绿化率35%,高于3%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值6%
楼龄
该房源楼龄8年,比9%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值1.8
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
菏泽东钰物业服务有限公司
硬件设施
- 2.2
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;28个公交站:屹航酒店,屹航酒店复兴大道等。
该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区028
- 区域均值30
教育配套
周边3km(直线距离)内共有26个幼儿园:定陶区童乐睿思幼儿园,定陶区领航幼儿园等; 14个小学:田楼小学,菏泽市定陶区特殊教育学校等; 9个中学:文鼎苑新一中,定陶一中新校等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区26149
- 区域均值22119
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:雅苑购物中心(华景雅苑店),昊鑫购物中心等; 178个超市:华景超市,阿庆嫂百货批发等。
该小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6178
- 区域均值4161
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有10个公园:漕运河湿地公园,菏泽市定陶区健康主题公园等。
该小区休闲配套得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10
- 区域均值12
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