小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2021
- 住宅类别
普通住宅
- 小区地址
河源市源城区建设大道东100号
- 附近学校
春苗幼儿园(建设大道东),东埔小学,源城区文昌中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于13%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值0.9
绿化率
该小区绿化率35%,高于17%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值14%
楼龄
该房源楼龄3年,比39%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区3
- 区域均值4.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.7元/㎡·月
硬件设施
- 2.5
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;69个公交站:莲塘岭村,源城税务局等。
该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区069
- 区域均值66
教育配套
周边3km(直线距离)内共有60个幼儿园:春苗幼儿园(建设大道东),天和城幼儿园等; 21个小学:东埔小学,源城区高莲小学等; 15个中学:源城区文昌中学,文昌学校等。
该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区602115
- 区域均值551612
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有14个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区140
- 区域均值11
购物配套
周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:购物广场,万隆城等; 528个超市:清波食品商店,群群商行(农副产品平价商店)等。
该小区购物配套得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20528
- 区域均值13464
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有46个公园:武顿山,殷氏宗祠等。
该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区46
- 区域均值40
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