小区攻略
小区信息全方位解读
沙坪街道 |沙坪街道| 时代天韵
小区概览
基础信息
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建筑年代
2021
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
鹤山市长富投资有限公司
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物业公司
广州市时代物业管理有限公司鹤山市分公司
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小区地址
鹤山大道与人民南路交汇处
大事记
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2019年开工时间
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2021年竣工时间
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2021年开盘时间
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2021年交房时间
小区评分
8.8
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打三居
时代天韵户型主要有96平-101平的的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于10%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。
绿化率
该小区绿化率30%,高于6%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄3年,比17%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费:
1.8元/㎡·月
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物业公司:
广州市时代物业管理有限公司鹤山市分公司
硬件设施
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2.5
容积率
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30%
绿化率
便利指数
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱
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面积
户型
区域
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