小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
衡阳宝瑞置业有限公司
- 物业公司
金碧物业有限公司岳阳分公司
- 小区地址
采霞街10号(解放大道生态公园往南500米)
- 附近学校
衡阳恒大·艾乐幼儿园,蒸水小学,衡阳市华新实验中学
大事记
- 2012年开工时间
- 2014年竣工时间
- 2015年开盘时间
- 2016年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分9.7
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,动静分离三居
恒大绿洲户型主要有80平-136平的户型方正,动静分离的三居 、45平-73平的户型方正,动静分离,干湿分离的一居 、157平-162平的户型方正,动静分离的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4 ,建筑密度高于53%的同区域小区。
- 该小区4
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率44%,高于46%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区44%
- 区域均值20%
楼龄
该房源楼龄10年,比30%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区10
- 区域均值5.3
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.8元/㎡·月
- 物业公司:
金碧物业有限公司岳阳分公司
硬件设施
- 4
容积率
- 44%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;71个公交站:恒大绿洲,采霞街(南)等。
该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区071
- 区域均值93
教育配套
周边3km(直线距离)内共有51个幼儿园:衡阳恒大·艾乐幼儿园,水木融城幼儿园等; 13个小学:蒸水小学,兴华小学等; 5个中学:衡阳市华新实验中学,新一中初中部等。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区51135
- 区域均值87209
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值14
购物配套
周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:衡成广场,香江百货(光辉店)等; 492个超市:无忧驿站(恒大绿洲店),美宜佳(曙光路店)等。
该小区购物配套得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7492
- 区域均值12875
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有17个公园:衡阳保卫战纪念馆,生态公园等。
该小区休闲配套得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区17
- 区域均值27
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