小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2011
- 住宅类别
普通住宅,商住楼
- 开发企业
衡阳雅士林房地产有限公司
- 物业公司
衡阳雅士林物业管理有限公司
- 小区地址
衡阳市高新区第40号街区
- 附近学校
爱丁堡幼儿园,衡阳市华新区祝融小学,衡阳市第一中学
大事记
- 2010年开盘时间
- 2010年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为1.8 ,建筑密度高于5%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率35%,高于13%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值20%
楼龄
该房源楼龄13年,比13%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区13
- 区域均值5.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.2元/㎡·月
- 物业公司:
衡阳雅士林物业管理有限公司
硬件设施
- 1.8
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;94个公交站:高鑫市场,规划设计院等。
该小区交通配套得分优于44%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区094
- 区域均值93
教育配套
周边3km(直线距离)内共有80个幼儿园:爱丁堡幼儿园,雅士林贵府幼儿园等; 19个小学:衡阳市华新区祝融小学,阳光小学等; 6个中学:衡阳市第一中学,船山实验中学等。
该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区80196
- 区域均值87209
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区110
- 区域均值14
购物配套
周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:LifeTrendHall(银泰城店),尚城中央广场等; 811个超市:芙蓉兴盛,源鑫百货商行等。
该小区购物配套得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10811
- 区域均值12875
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有27个公园:官厅太狼,金柘小区广场等。
该小区休闲配套得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区27
- 区域均值27
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