小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2009
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
汉中北辰置业有限公司
- 物业公司
蓝天御苑小区物业
- 小区地址
中心医院北门
- 附近学校
汉台区德慧智幼儿园,汉中市实验小学,汉中市第九中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
在售户型
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ，建筑密度高于24%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率25%，高于41%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区25%
- 区域均值18%
楼龄
该房源楼龄15年，比73%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区15
- 区域均值20.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.5元/㎡·月
- 物业公司：
蓝天御苑小区物业
硬件设施
- 2
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；153个公交站：中心医院北门(劳动西路),中心医院北门等。
该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区0153
- 区域均值116
教育配套
周边3km（直线距离）内共有48个幼儿园：汉台区德慧智幼儿园,天使幼儿园等； 20个小学：汉中市实验小学,青龙观小学等； 11个中学：汉中市第九中学,汉中市第四中学(北校区)等。
该小区教育配套得分优于53%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区482011
- 区域均值461610
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区90
- 区域均值8
购物配套
周边3km（直线距离）内共有36个购物中心：华盛购物广场(西环路店),大型2元起购物中心等； 682个超市：中汇便利店,恒瑞便利店等。
该小区购物配套得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区36682
- 区域均值30630
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有50个公园：龙亭广场,福音堂等。
该小区休闲配套得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区50
- 区域均值40
小区对比
| 名称 | 本小区 | 汉中市市医院家属院 | 丰辉铭座 |
|---|---|---|---|
均价(元/m²) | 5782 | 3420 | 6133 |
城区 | 汉台 | 汉台 | 汉台 |
户型(m²) | 135-135 | - | - |
容积率 | 2 | - | 2.5 |
绿化率 | 25% | 15% | 31% |
楼龄(年) | 15 | 24 | 12 |
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