小区攻略
小区信息全方位解读
海宁市 |海宁市| 华景川.碧海辰园
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
普通住宅,洋房,联排,酒店式公寓,商住别墅
- 开发企业
海宁华泽房地产开发有限公司
- 物业公司
绿城服务集团有限公司
- 小区地址
盐官旅游旅游度假区宣德东路南侧,安星路西侧
大事记
- 2020年竣工时间
- 2020年交房时间
小区评分
9.1
综合测评得分
- 小区品质9.1
户型分析
户型
户型齐全,主打主卧带卫,主卧套间,带衣帽间,大面宽阳台五居
华景川.碧海辰园户型主要有159平-159平的主卧带卫,主卧套间,带衣帽间,大面宽阳台的五居 、89平-89平的主卧带卫,观景飘窗,U型厨房,大面宽阳台的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于17%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.5
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。
绿化率
该小区绿化率25%,高于6%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值22%
楼龄
该房源楼龄4年,比86%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区4
- 区域均值9
物业服务
软件服务
- 物业公司:
绿城服务集团有限公司
硬件设施
- 1.5
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱
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面积户型区域
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