小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2001
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓
- 开发企业
广州珠江房地产开发中心有限公司
- 物业公司
广东康景物业服务有限公司
- 小区地址
从化太平镇佛岗村105国道
- 附近学校
合美壹城幼儿园,广州南方学院附属小学,神岗中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.7
- 户型评分9.1
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,双阳台三居
珠江国际城户型主要有78平-141平的明卫,双阳台的三居 、143平-196平的明卫,双阳台的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.2 ,建筑密度高于2%的同区域小区。
- 该小区0.2
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率45%,高于73%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区45%
- 区域均值33%
楼龄
该房源楼龄23年,比24%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区23
- 区域均值16.7
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.6元/㎡·月
- 物业公司:
广东康景物业服务有限公司
硬件设施
- 0.2
容积率
- 45%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:神岗;14个公交站:佛岗村,佛岗村委等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区114
- 区域均值23
教育配套
周边3km(直线距离)内共有9个幼儿园:合美壹城幼儿园,太平镇神岗中心幼儿园等; 5个小学:广州南方学院附属小学,太平镇第二中心小学等; 2个中学:神岗中学,广州龙涛外国语学校等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区952
- 区域均值1252
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:珠江壹城·壹悦广场; 80个超市:友缘商店,世纪新壹连锁便利店等。
该小区购物配套得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区180
- 区域均值2159
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有9个公园:田墩谢府,流溪河夏湾拿湿地公园等。
该小区休闲配套得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9
- 区域均值15
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