小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 开发企业
广州市敏运数字信息电子化科技有限公司
- 物业公司
广州敏捷物业管理有限公司
- 小区地址
太和镇北太路以北(广州民营科技园内)
- 附近学校
伯爵幼儿园,大沥小学,广东外语外贸大学实验中学
大事记
- 2016年竣工时间
- 2016年开盘时间
- 2017年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分8.0
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务9.7
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打全明格局,干湿分离,餐客分离一居
敏捷·科创中心(商用)户型主要有55平-55平的全明格局,干湿分离,餐客分离的一居 、55平-55平的全明格局,干湿分离,餐客分离的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.4 ,建筑密度高于56%的同区域小区。
- 该小区4.4
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率40%,高于30%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值25%
车户比
该小区车户比1 : 1.21,即一户0.9个车位,车位充沛程度高于4%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.9
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄6年,比75%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区6
- 区域均值11.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3.5元/㎡·月
- 物业公司:
广州敏捷物业管理有限公司
硬件设施
- 4.4
容积率
- 40%
绿化率
- 1 : 1.21
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:太和;45个公交站:民营科技园门口,863中心站等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区145
- 区域均值46
教育配套
周边3km(直线距离)内共有34个幼儿园:伯爵幼儿园,大沥幼儿园(大沥东约街)等; 8个小学:大沥小学,营溪小学等; 3个中学:广东外语外贸大学实验中学,广州市白云区太和中学等。
该小区教育配套得分优于22%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3483
- 区域均值41116
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:永安广场,兴和购物中心等; 557个超市:新益群生活超市,福佳百货(大沥分店)等。
该小区购物配套得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11557
- 区域均值14814
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有39个公园:朝俊刘公祠,水明廊等。
该小区休闲配套得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区39
- 区域均值51
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