小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
--
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
佛山市时代顺泽房地产开发有限公司
- 物业公司
广州市时代物业管理有限公司
- 小区地址
金沙洲海北大道南
- 附近学校
广州市白云区乐森幼儿园,广州市芳村新苗学校(广佛新城校区),广州市英伦外籍人员子女学校
大事记
- 2015年开工时间
- 2020年开盘时间
- 2022年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分9.5
- 区位交通6.5
- 教育资源10.0
- 生活服务8.4
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打全明格局,户型方正,动静分离三居
时代水岸(金沙洲)户型主要有98平-98平的全明格局,户型方正,动静分离的三居 、130平-130平的全明格局,U型厨房,大面宽阳台的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率30%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值15%
车户比
该小区车户比1 : 0.8,即一户1.3个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.3
- 区域均值0.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.7元/㎡·月
- 物业公司:
广州市时代物业管理有限公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 0.8
车位配比
便利指数
教育配套
周边3km(直线距离)内共有14个幼儿园:广州市白云区乐森幼儿园,广州市荔湾区贝尔幼儿园等; 6个小学:广州市芳村新苗学校(广佛新城校区),广州市君诚博雅实验学校(广佛新城校区)等; 5个中学:广州市英伦外籍人员子女学校,广州市白云中学(南区)等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1465
- 区域均值1033
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:永旺梦乐城(金沙洲店),白鹅潭雅诺广场等; 75个超市:8字便利店,森森百货等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区475
- 区域均值357
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有8个公园:金刚禅寺,兆年家塾等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8
- 区域均值7
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