小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
金融街广州置业有限公司
- 物业公司
北京金融街第一太平戴维斯物业管理有限公司广州分公司
- 小区地址
银沙路与开拓二横路交界处
- 附近学校
中海青檬幼儿园,广东实验中学荔湾学校第二小学部,广东实验中学荔湾学校
大事记
- 2015年开工时间
- 2017年竣工时间
- 2018年开盘时间
- 2018年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分9.0
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,采光充足,大面宽阳台三居
金融街融穗华府户型主要有83平-92平的户型方正,采光充足,大面宽阳台的三居 、71平-72平的南北通透,户型方正,观景飘窗,U型厨房的二居 、108平-108平的全明格局,干湿分离,餐客分离的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.8 ,建筑密度高于91%的同区域小区。
- 该小区4.8
- 区域均值2.9
绿化率
该小区绿化率35%,高于41%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄12年,比64%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区12
- 区域均值19.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3元/㎡·月
- 物业公司:
北京金融街第一太平戴维斯物业管理有限公司广州分公司
硬件设施
- 4.8
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:鹤洞,西塱等;93个公交站:荔勤北路(崇文四路口),崇文四路等。
该小区交通配套得分优于65%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区493
- 区域均值378
教育配套
周边3km(直线距离)内共有58个幼儿园:中海青檬幼儿园,广州市荔湾区白鹤幼儿园等; 22个小学:广东实验中学荔湾学校第二小学部,广东实验中学荔湾学校第一小学部等; 25个中学:广东实验中学荔湾学校,广州市真光中学金道学校等。
该小区教育配套得分优于53%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区582225
- 区域均值672625
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:中海花湾天地(广钢新城),荔胜广百广场北塔等; 734个超市:7加1便利店,山客生活等。
该小区购物配套得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13734
- 区域均值19655
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有74个公园:云髻山肠粉,广钢中央公园等。
该小区休闲配套得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区74
- 区域均值67
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