小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 小区地址
中山一路14号
- 附近学校
洋紫荆幼儿园,东风东路小学锦城花园校区,育才中学(东校区)
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于3%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值3.1
绿化率
该小区绿化率30%,高于40%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄24年,比34%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区24
- 区域均值24.8
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
硬件设施
- 1.5
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有15个地铁站:动物园,杨箕等;118个公交站:锦城花园总站(东风东),锦城花园(东风东)总站等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区15118
- 区域均值10106
教育配套
周边3km(直线距离)内共有117个幼儿园:洋紫荆幼儿园,广州市越秀区水均岗幼儿园等; 43个小学:东风东路小学锦城花园校区,东风东路小学(东风广场校区)等; 27个中学:育才中学(东校区),广州市育才中学(高三教学区)等。
该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1174327
- 区域均值1196046
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有31个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区310
- 区域均值36
购物配套
周边3km(直线距离)内共有87个购物中心:美丽华广场(广发花园店),杨箕商业城等; 1237个超市:琼松百货店,喜市多(梅花路店)等。
该小区购物配套得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区871237
- 区域均值116881
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有235个公园:东风广场4期,梅花村街廉洁文化长廊等。
该小区休闲配套得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区235
- 区域均值369
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