小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
1999
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
浙江富园房地产开发有限公司
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物业公司
武汉天贝青物业管理有限公司
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小区地址
广州市天河区广汕一路
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附近学校
世纪绿洲幼儿园,广东生态工程职业学院-林职小学,龙圣学校
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局二居
林场宿舍户型主要有79平-79平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局的二居 、75平-75平的明卫的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于78%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率15%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄25年,比45%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
物业服务
软件服务
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物业服务费:
1元/㎡·月
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物业公司:
武汉天贝青物业管理有限公司
硬件设施
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3
容积率
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15%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:龙洞,植物园等;41个公交站:地铁龙洞站总站,地铁龙洞站等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有44个幼儿园:世纪绿洲幼儿园,怡童乐园等; 15个小学:广东生态工程职业学院-林职小学,广东生态工程职业学院附属小学等; 9个中学:龙圣学校,广州华美英语实验学校等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:龙汇商贸小镇,龙洞又一城等; 558个超市:亿佳便利店,穗琦商行等。
该小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有91个公园:知青广场,望龙台等。
该小区休闲配套得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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