小区信息全方位解读

该小区容积率为3 ，建筑密度高于52%的同区域小区。

• 该小区
  3
• 区域均值
  2.8

该小区绿化率35%，高于75%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35%
• 区域均值
  30%

该小区车户比1 : 1.3，即一户0.8个车位，车位充沛程度高于7%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  0.8
• 区域均值
  0.3

该房源楼龄27年，比11%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  27
• 区域均值
  22.4

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：天河公园,华师等；97个公交站：东方一路,华侨医院等。

该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  5

  97
• 区域均值
  3

  80

周边3km（直线距离）内共有134个幼儿园：华港幼儿园,善美国际保育园等； 42个小学：天府路小学翠湖校区,天府路小学等； 23个中学：广州市第一一三中学(东方校区),暨南大学附属中学等。

该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  134

  42

  23
• 区域均值
  122

  36

  23

周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  11

  0
• 区域均值
  9

周边3km（直线距离）内共有55个购物中心：好时光商业中心(翠湖山庄店),东方新世界等； 1203个超市：芙蓉兴盛便利超市(翠华街便利店),翠花街便利店等。

该小区购物配套得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  55

  1203
• 区域均值
  41

  1030

周边3km（直线距离）内共有111个公园：南湖鱼塘,珠光公园等。

该小区休闲配套得分优于91%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  111
• 区域均值
  107