小区信息全方位解读

该小区容积率为2.4 ，建筑密度高于54%的同区域小区。

• 该小区
  2.4
• 区域均值
  2.3

该小区绿化率30%，高于51%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  25%

该小区车户比1 : 1.0，即一户1个车位，车位充沛程度高于7%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  1
• 区域均值
  0.2

该房源楼龄8年，比96%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  8
• 区域均值
  23.2

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；38个公交站：南菱汽车城站,万信达等。

该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  0

  38
• 区域均值
  2

  83

周边3km（直线距离）内共有43个幼儿园：广州市花都区幼林培英幼儿园附属幼儿园(桃源园区),广州市花都区圆玄幼稚园(樾北园区)等； 16个小学：杨屋第一小学,石岗小学等； 5个中学：长岗中学,圆玄中学等。

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  43

  16

  5
• 区域均值
  79

  22

  16

周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于1%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  3

  0
• 区域均值
  8

周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：和盛广场,杜鹃广场等； 610个超市：大炜百货,快乐滴嗒等。

该小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  14

  610
• 区域均值
  32

  1384

周边3km（直线距离）内共有47个公园：宣义杨公祠,杨氏大宗祠等。

该小区休闲配套得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  47
• 区域均值
  109