小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
广州协通房地产开发有限公司
- 物业公司
深圳市星河物业管理有限公司广州分公司
- 小区地址
南沙进港大道与金沙路交汇处(进港大道肯德基北侧前行50米)
- 附近学校
星河盛世幼儿园,金隆小学(金沙路校区),广州市南沙区金沙学校
大事记
- 2013年开工时间
- 2015年竣工时间
- 2015年开盘时间
- 2016年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分8.5
- 区位交通9.5
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,双阳台二居
星河盛世户型主要有73平-128平的明卫,双阳台的二居 、87平-143平的明卫,明厨,双阳台,双卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ,建筑密度高于35%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率30%,高于15%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值32%
楼龄
该房源楼龄9年,比62%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区9
- 区域均值12.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.8元/㎡·月
- 物业公司:
深圳市星河物业管理有限公司广州分公司
硬件设施
- 2.2
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:金洲,蕉门等;68个公交站:星河盛世站,广晟海韵兰亭等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区268
- 区域均值247
教育配套
周边3km(直线距离)内共有38个幼儿园:星河盛世幼儿园,星河盛世启礼幼儿园等; 7个小学:金隆小学(金沙路校区),金洲小学等; 5个中学:广州市南沙区金沙学校,广州市南沙第一中学等。
该小区教育配套得分优于29%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3875
- 区域均值38108
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:星河COCOGarden,新地广场等; 409个超市:美宜家便利店,百信鲜农生鲜超市等。
该小区购物配套得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15409
- 区域均值19344
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有46个公园:时光宝殿,灵妙等。
该小区休闲配套得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区46
- 区域均值54
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