小区信息全方位解读

该小区容积率为2.7 ，建筑密度高于61%的同区域小区。

• 该小区
  2.7
• 区域均值
  2.8

该小区绿化率10%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  10%
• 区域均值
  26%

该房源楼龄21年，比70%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  21
• 区域均值
  27.2

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有14个地铁站：五羊邨,珠江新城等；103个公交站：五羊邨总站,地铁五羊邨站总站等。

该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  14

  103
• 区域均值
  12

  94

周边3km（直线距离）内共有113个幼儿园：燕燕托儿所,童仁幼儿园等； 40个小学：广州市越秀区五羊小学,东山实验小学(西校区)等； 28个中学：广州市第七中学东山学校,广州市铁一中学(越秀校区)等。

该小区教育配套得分优于17%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  113

  40

  28
• 区域均值
  121

  46

  36

周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于17%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  22

  0
• 区域均值
  26

周边3km（直线距离）内共有82个购物中心：德域五羊新地,佰盈商业城等； 1099个超市：7-ELEVEn(寺右南店),7&8(五羊店)等。

该小区购物配套得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  82

  1099
• 区域均值
  97

  886

周边3km（直线距离）内共有228个公园：明月活动广场,五羊新城广场等。

该小区休闲配套得分优于49%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  228
• 区域均值
  278