小区信息全方位解读

该小区容积率为4.5 ，建筑密度高于80%的同区域小区。

• 该小区
  4.5
• 区域均值
  2.2

该小区绿化率33%，高于41%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  33%
• 区域均值
  32%

该房源楼龄11年，比53%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  11
• 区域均值
  12.5

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：金洲,蕉门等；63个公交站：奥园中环广场站(西),珠光御景站等。

该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  3

  63
• 区域均值
  2

  47

周边3km（直线距离）内共有40个幼儿园：广州市南沙区凤凰花天珹幼儿园,星河盛世幼儿园等； 8个小学：金洲小学,金隆小学(金沙路校区)等； 8个中学：广州市南沙第一中学,广州市南沙第一中学(高中部)等。

该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  40

  8

  8
• 区域均值
  38

  10

  8

周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  1

  0
• 区域均值
  2

周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：金莎广场,今洲广场等； 417个超市：维客佳(创鸿店),摘鲜生活超市等。

该小区购物配套得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  16

  417
• 区域均值
  19

  344

周边3km（直线距离）内共有47个公园：南沙城商业广场海洋世界,时光宝殿等。

该小区休闲配套得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  47
• 区域均值
  54