小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
洋房
- 开发企业
广州富力地产股份有限公司
- 物业公司
富力物业服务集团香港有限公司
- 小区地址
西湾路唐宁北一街1号-15号
- 附近学校
红黄蓝幼儿园,荔湾区环市西路小学(绿森林校区),广州市第七中学
大事记
- 2010年开工时间
- 2013年竣工时间
- 2013年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.0
- 户型评分9.3
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,独立衣帽间,双阳台,主卧朝南四居
富力唐宁花园户型主要有164平-211平的户型方正,明卫,明厨,独立衣帽间,双阳台,主卧朝南的四居 、137平-137平的户型方正,明卫,明厨,双阳台,双卧朝南的三居 、78平-88平的户型方正,明卫,双阳台,双卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.1 ,建筑密度高于28%的同区域小区。
- 该小区2.1
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率30%,高于72%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值18%
楼龄
该房源楼龄11年,比84%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区11
- 区域均值26.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3.5元/㎡·月
- 物业公司:
富力物业服务集团香港有限公司
硬件设施
- 2.1
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:鹅掌坦,西村等;130个公交站:唐宁花园,西湾路总站等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区6130
- 区域均值6113
教育配套
周边3km(直线距离)内共有130个幼儿园:红黄蓝幼儿园,广州凯美洛幼儿园等; 47个小学:荔湾区环市西路小学(绿森林校区),广雅小学等; 33个中学:广州市第七中学,广州市真光中学(岭南校区)等。
该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1304733
- 区域均值1255141
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有14个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区140
- 区域均值18
购物配套
周边3km(直线距离)内共有62个购物中心:柴宝里,悦汇城等; 1892个超市:家宜购(唐宁分店),兴华坊超级商场(站西路店)等。
该小区购物配套得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区621892
- 区域均值691395
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有245个公园:玉虚宫,增埗公园等。
该小区休闲配套得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区245
- 区域均值265
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