小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1990
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
广州合安物业管理有限公司
- 小区地址
越秀区东皋大道一横路
- 附近学校
家家乐托儿所,中山三路小学,广州市艺术中学
大事记
- 1990年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.7
- 户型评分7.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打一居
东皋大道一横路小区户型主要有35平-35平的的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于26%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值3.2
绿化率
该小区绿化率20%,高于28%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值25%
楼龄
该房源楼龄34年,比6%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区34
- 区域均值25.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
- 物业公司:
广州合安物业管理有限公司
硬件设施
- 2
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有11个地铁站:烈士陵园,农讲所等;185个公交站:大东门(中山三路),中华广场站(东)等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区11185
- 区域均值10176
教育配套
周边3km(直线距离)内共有118个幼儿园:家家乐托儿所,童星幼儿园(东关汛)等; 72个小学:中山三路小学,广州市中山三路小学等; 44个中学:广州市艺术中学,广东实验中学(初中校区)等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1187244
- 区域均值1408356
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有47个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区470
- 区域均值48
购物配套
周边3km(直线距离)内共有82个购物中心:金凯商业城,流行前线等; 1518个超市:7-ELEVEn(中山三路店),川政食杂店等。
该小区购物配套得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区821518
- 区域均值1121650
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有439个公园:东皋一横街3号民居,东皋一横路7号民居等。
该小区休闲配套得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区439
- 区域均值442
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